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抽時間看了幾套二手房,價格差距咋那么大? [復制鏈接]

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2014-4-29 

手機黨

樓主
發表于 2020-1-19 10:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
二手房房價 戀湖家園 二手房定價
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武漢美食

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非常感謝得意網友們的推薦,趁著昨天放假,就抽時間和老公兩個人去看了一下房子,找中介問了一下,有推薦戀湖家園的,就順便去看了一下那個小區的環境,而且有網友也推薦過這個小區。因為臨近年關了,就大概看了兩套,這個小區離金銀湖還蠻近的,環境還是很不錯的,出門有公交還算方便,離我家也不是特別遠,還有80多平的兩房可以選擇。但是戀湖家園貌似開發了很久了,年限只剩下四十來年了。
而且我發現二手房的價格差距好大,有一萬一千多的,有一萬三千多的。這個定價都是賣家自己定的么?是不是都有還價的余地啊?

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手機黨

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發表于 2020-1-19 10:58 |只看該作者

這種價位的房子,先砍個5萬再說

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手機黨

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發表于 2020-1-19 12:06 |只看該作者

一房一價,越老的小區差價越大。一樓頂樓,裝修,戶型朝向,都決定最終價格。

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手機黨

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發表于 2020-1-19 12:23 |只看該作者

俺調查二手房市場有半年時間了,中介費1%一2.5%,房子總價3萬一10萬元,除非急需線用15至20萬看機會,貸款與全款也有還價區別,至于為什么二手房價差那大,同在一個小區的二手房,區別于樓層.朝向.通透.房型.單雙電梯.大小電梯(指有擔架電梯).冬天太陽不少于二小時,有冬天全無太陽,中間樓層,樓棟遠離道路,有的大小區樓棟遠離公交,有的樓下有門面幼兒園,大型食堂高壓塔,發射塔等等因素,只有買錯的那有賣錯的,一個假南北通透會影響室內整個布局

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手機黨 積玉橋 江灘 琴臺

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發表于 2020-1-19 13:16 |只看該作者

樓棟 樓層 裝修 戶型 朝向

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手機黨

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發表于 2020-1-19 16:20 |只看該作者
廣 告

學習學習

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二手房價房東訂的唄

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發表于 2020-1-31 02:31 |只看該作者
我這里有套158平方,四室兩廳的房子要賣,價格公道,如有需要請與我聯系13006189147 劉
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